收楼执漆全攻略：新楼交楼标准同执修清单

收楼验墙身：带咩工具？点样验？

验楼时记得带：强光电筒（侧光照墙最容易见到不平）、美纹胶纸（标记瑕疵位）、粉笔或者可擦笔。验墙身要「一望二摸三侧光」：望有冇色差同刷痕，摸有冇沙粒同凹凸，用电筒侧光照有冇波浪纹。

新楼常见油漆瑕疵

• 墙面波浪纹、批灰不平，侧光下明显
• 油漆流挂、滴漏痕
• 色差、补油位明显
• 墙角、灯掣位、门框边收口污糟
• 天花裂纹（好多时系结构性沉降纹，要执灰处理）
• 墙身砂眼、气泡

发展商执修定自己揾师傅？

交楼标准内嘅瑕疵，可以要求发展商免费执修，但要留意：发展商执修排期慢、标准系「交楼标准」而唔系「入住标准」，好多时执完都系一般般。

如果你打算入伙前全屋转色，或者对墙身平滑度有要求，可以直接揾开工师傅一次过执漆兼翻油，悭返等发展商执修嘅时间。油漆师嘅执灰修补翻油套餐就系为呢类需求而设。

入伙前执漆嘅最佳时机

最理想系订造家私入场之前、地板保护未拆之时做油漆工程，咁样师傅开工唔使迁就家私，完工效果最好。如果已经入咗家私都唔使担心，油漆师开工前会做足家私地板保护，完工清洁交场。