香港墙身发霉点算？师傅教你由根源解决

点解香港咁容易墙身发霉？

香港全年平均相对湿度超过 80%，春天回南天更加成日「出水」。当室内湿气长期积聚，墙身表面或者底层水分过高，霉菌孢子就会喺墙上落地生根，形成一挞挞黑色、绿色嘅霉斑。

常见成因包括：窗边或外墙渗水、冷气机喉管漏水、浴室厨房水气积聚、家私贴墙放置阻碍通风，以及旧楼防水层老化。揾出源头系根治嘅第一步——如果净系处理表面，霉斑好快会再现。

单纯抹走霉斑点解冇用？

好多住户会用漂白水抹走霉斑，表面干净咗，但霉菌菌丝其实已经深入批荡甚至底层。只要湿度一高，一两个月内就会原位翻发。

同样道理，如果唔处理底层就直接喺霉斑上面翻油，新油漆会好快变色、起泡、剥落，嘥钱又嘥时间。

师傅根治发霉嘅标准工序

以下系油漆师处理发霉墙身嘅标准流程：

• 检查渗水源头：先确认有冇窗边、外墙或水管渗水，有需要先处理防水
• 铲走受影响批荡：发霉范围连同松脱旧灰彻底铲除，唔留菌丝
• 杀菌处理：用专业防霉剂处理墙身，杀灭残留霉菌
• 上防潮底漆：形成隔湿保护层，阻止湿气再渗入批荡
• 重新批灰打磨：还原平滑墙身
• 涂刷防霉面漆：拣有防霉配方嘅环保乳胶漆，加强长远保护

日常预防贴士

回南天记得闩窗开抽湿机或冷气抽湿模式；家私同墙身之间预留最少一至两吋空隙保持通风；浴室用完开抽气扇十五分钟；发现窗边有水渍要及早处理。

如果屋企墙身已经有明显霉斑或者剥落，欢迎预约油漆师免费上门检查，师傅会如实评估需唔需要做底层处理，唔会硬销。